Kiedy wyjazd za granicę komplikuje sprawy w Polsce
Najczęściej zgłaszają się osoby, które wyjechały z Ustronia Morskiego lub okolic za granicę, a w Polsce zostało mieszkanie albo dom po rodzicach. Typowe sytuacje to:
- spadek po rodzicach, gdy spadkobierca mieszka za granicą i nie może często przyjeżdżać,
- dział spadku między rodzeństwem mieszkającym w różnych krajach,
- sprzedaż nieruchomości przez pełnomocnika, bez przyjazdu na każdą czynność,
- rozwód i podział majątku w Polsce, gdy małżonkowie żyją lub pracują za granicą,
- pełnomocnictwa z zagranicy i europejskie poświadczenie spadkowe.
Gdy spadkobierców jest kilku, sprawa zaczyna się od ustalenia, kto dziedziczy i w jakich udziałach.
Sąd w Kołobrzegu i od czego zależy właściwość
Przy spadku decyduje ostatnie miejsce zwykłego pobytu zmarłego (art. 628 k.p.c.). Jeżeli rodzice mieszkali w Ustroniu Morskim, stwierdzenie nabycia spadku rozpozna Sąd Rejonowy w Kołobrzegu. Jeżeli ostatnio mieszkali gdzie indziej, właściwy będzie sąd z tamtego miejsca, nawet gdy nieruchomość stoi w gminie Ustronie Morskie.
W sprawach spadkowych w Unii Europejskiej stosuje się rozporządzenie nr 650/2012, które przewiduje europejskie poświadczenie spadkowe. Przyda się ono zwłaszcza wtedy, gdy majątek lub spadkobiercy są w więcej niż jednym państwie.
Przy rozwodzie i podziale majątku właściwy sąd zależy od okoliczności, między innymi od tego, gdzie mieszkają małżonkowie. Ustalam to na podstawie dokumentów, zanim przygotuję pismo do sądu. Sądem wyższej instancji jest Sąd Okręgowy w Koszalinie.
Współpraca z Gdyni przy odległości około 180 km
Kancelaria mieści się w Gdyni, od Ustronia Morskiego dzieli ją ok. 180 km w linii prostej. Dlatego większość sprawy da się prowadzić na odległość. Pierwszą rozmowę przeprowadzam telefonicznie lub przez wideo, także gdy mieszka Pan lub Pani w innym kraju. Dokumenty można przesłać mailem w skanach, a oryginały będą potrzebne tylko tam, gdzie wymaga tego sąd lub notariusz.
Spotkanie w Gdyni jest możliwe, ale nie jest konieczne. Na rozprawy w Sądzie Rejonowym w Kołobrzegu chodzę ja jako pełnomocnik, więc zwykle nie trzeba przyjeżdżać z zagranicy, chyba że sąd wezwie do osobistego stawiennictwa. Pełnomocnictwo do sprzedaży nieruchomości wymaga formy aktu notarialnego, dlatego jego treść uzgadniamy wcześniej, zanim trafi do notariusza.
Od czego zacząć i jakie dokumenty przygotować
Przygotuj skany lub zdjęcia, które da się odczytać:
- akt zgonu rodzica i testament, jeśli jest,
- dokumenty potwierdzające pokrewieństwo, na przykład akty urodzenia lub małżeństwa,
- dane nieruchomości: numer księgi wieczystej albo adres,
- dokument tożsamości i adres zamieszkania za granicą,
- informacje o pozostałych spadkobiercach.
Zapisz, kiedy dowiedział się Pan lub Pani o tytule powołania do spadku. Oświadczenie o przyjęciu albo odrzuceniu spadku składa się w 6 miesięcy od dnia, w którym spadkobierca dowiedział się o tytule powołania (art. 1015 k.c.).
Napisz do mnie mailem albo zadzwoń, a wskażę, których dokumentów brakuje. Kancelaria: ul. Koperkowa 1 lok. 1, 81-589 Gdynia. Prowadzę sprawy także dla osób z Kołobrzegu, Mielna, Koszalina, Białogardu i Niechorza.