Z czym zgłaszają się osoby z Drawska Pomorskiego
Najczęściej piszą do mnie dzieci osób zmarłych w Polsce, które od lat mieszkają za granicą. Typowa sytuacja: rodzice zostawili mieszkanie w Drawsku Pomorskim, rodzeństwo mieszka w kilku krajach i nikt nie wie, jak formalnie uporządkować spadek.
Zajmuję się w szczególności:
- stwierdzeniem nabycia spadku i działem spadku,
- sprzedażą nieruchomości przez pełnomocnika, gdy spadkobierca nie może przyjechać,
- rozwodem i podziałem majątku w Polsce,
- pełnomocnictwami sporządzonymi za granicą,
- europejskim poświadczeniem spadkowym.
Zdarza się też, że spadkobierca dowiaduje się o spadku dopiero po latach i pyta, co jeszcze może zrobić.
Który sąd rozpozna sprawę spadkową lub rozwodową
Stwierdzenie nabycia spadku należy do sądu ostatniego miejsca zwykłego pobytu zmarłego (art. 628 k.p.c.). Jeśli rodzic mieszkał w Drawsku Pomorskim, będzie to Sąd Rejonowy w Drawsku Pomorskim. Jeśli mieszkał gdzie indziej, właściwy będzie inny sąd.
Przy rozwodzie i podziale majątku właściwość zależy od okoliczności, między innymi od miejsca zamieszkania małżonków, więc sprawdzam ją w konkretnej sprawie. Sąd Okręgowy w Koszalinie jest sądem wyższego stopnia niż sąd rejonowy.
W sprawach spadkowych w Unii Europejskiej stosuje się rozporządzenie nr 650/2012, które przewiduje europejskie poświadczenie spadkowe. Oświadczenie o przyjęciu albo odrzuceniu spadku składa się w 6 miesięcy od dnia, w którym spadkobierca dowiedział się o tytule powołania (art. 1015 k.c.).
Współpraca z Gdyni, 205 km od Drawska Pomorskiego
Kancelaria ma siedzibę w Gdyni przy ul. Koperkowej 1 lok. 1. To ok. 205 km w linii prostej, więc większość sprawy da się prowadzić bez podróży.
Możemy spotkać się w Gdyni, jeśli Państwu to odpowiada, albo porozmawiać przez telefon lub wideo. To wygodne zwłaszcza dla osób, które na co dzień mieszkają za granicą. Dokumenty wystarczy przesłać mailem w formie skanów, a oryginały lub odpisy przekażemy dopiero wtedy, gdy będą potrzebne.
Na rozprawy w sądzie chodzę ja jako pełnomocnik, po udzieleniu pełnomocnictwa. Czy w Państwa sprawie potrzebna będzie osobista obecność, powiem po zapoznaniu się z dokumentami.
Od czego zacząć i jakie dokumenty przygotować
Na pierwszą rozmowę przygotuj, co masz:
- akt zgonu spadkodawcy i informację, gdzie mieszkał w chwili śmierci,
- dokumenty dotyczące nieruchomości, na przykład numer księgi wieczystej,
- dane spadkobierców i ich adresy,
- w sprawie rozwodowej akt małżeństwa i informacje o majątku w Polsce,
- dokument tożsamości.
Jeśli planujesz sprzedaż mieszkania przez pełnomocnika, pamiętaj, że pełnomocnictwo do sprzedaży nieruchomości wymaga formy aktu notarialnego. Napisz maila lub zadzwoń, a wspólnie ustalimy dalsze kroki.
Prowadzę sprawy także dla osób z pobliskich miejscowości: Łobez (18 km), Świdwin (27 km), Choszczno (48 km), Nowogard (48 km) i Wałcz (52 km).