Z czym zgłaszają się osoby z Banina i okolic
Najczęściej zgłaszają się do mnie osoby, których rodzice zmarli, a które same od lat mieszkają za granicą. Zostaje mieszkanie lub dom w gminie Żukowo, w powiecie kartuskim, a spadkobierca nie może przyjeżdżać do Polski na każdą czynność.
Typowe sytuacje:
- spadek i mieszkanie po rodzicach w Polsce, gdy spadkobierca mieszka za granicą,
- dział spadku między rodzeństwem mieszkającym w różnych krajach,
- sprzedaż nieruchomości przez pełnomocnika,
- rozwód i podział majątku w Polsce, gdy jedno z małżonków wyjechało,
- pełnomocnictwa z zagranicy,
- europejskie poświadczenie spadkowe.
Zdarza się, że sprawa dotyczy kilku państw naraz. Wtedy najpierw ustalam, co da się załatwić w Polsce, a co wymaga czynności za granicą.
Sąd w Kartuzach i sąd w Gdańsku: który rozpozna sprawę
Jeżeli zmarły mieszkał w Baninie, stwierdzenie nabycia spadku należy do sądu ostatniego miejsca jego zwykłego pobytu (art. 628 k.p.c.). Dla Banina jest to Sąd Rejonowy w Kartuzach. Sądem wyższym jest Sąd Okręgowy w Gdańsku.
Jeśli rodzic mieszkał ostatnio gdzie indziej, na przykład za granicą, sprawa może trafić do innego sądu. Liczy się ostatnie miejsce pobytu spadkodawcy, a nie to, gdzie mieszka spadkobierca.
W sprawach spadkowych w Unii Europejskiej stosuje się rozporządzenie nr 650/2012, które przewiduje europejskie poświadczenie spadkowe. Przy rozwodzie i podziale majątku właściwość sądu zależy od okoliczności, między innymi od tego, gdzie mieszkają małżonkowie. Ustalam to po zapoznaniu się z dokumentami, zanim złożymy jakiekolwiek pismo.
Współpraca z Gdyni, około 10 km od Banina
Kancelaria mieści się w Gdyni przy ul. Koperkowej 1 lok. 1, około 10 km w linii prostej od Banina. Na spotkanie da się dojechać bez organizowania całego dnia. Jeśli przyjeżdżasz do Polski na krótko, na przykład na urlop, umówimy termin na ten czas.
Jeśli jesteś za granicą, rozmawiamy telefonicznie lub przez wideo. Dokumenty przesyłasz mailem jako skany. Oryginały są potrzebne dopiero wtedy, gdy wymaga tego konkretna czynność.
Na rozprawy, także w Kartuzach, chodzę ja jako pełnomocnik, więc co do zasady nie musisz przylatywać na każdy termin, chyba że sąd wezwie cię do osobistego stawiennictwa. O postępach sprawy informuję mailem lub telefonicznie.
Od czego zacząć i jak się ze mną skontaktować
Przed pierwszą rozmową zbierz to, co masz:
- akt zgonu rodzica i informację, gdzie mieszkał w chwili śmierci,
- dokumenty nieruchomości: numer księgi wieczystej, umowę lub inny dokument własności,
- dane pozostałych spadkobierców, w tym rodzeństwa,
- testament, jeśli istnieje,
- w sprawie rozwodowej: akt małżeństwa i informacje o wspólnym majątku,
- skan paszportu lub dowodu, jeśli mamy przygotować pełnomocnictwo.
Pilnuj terminu: oświadczenie o przyjęciu albo odrzuceniu spadku składa się w 6 miesięcy od dnia, w którym dowiedziałeś się o tytule powołania (art. 1015 k.c.). Pełnomocnictwo do sprzedaży nieruchomości wymaga formy aktu notarialnego.
Napisz lub zadzwoń do kancelarii w Gdyni, a umówimy spotkanie albo rozmowę wideo. Prowadzę też sprawy osób z pobliskich miejscowości: Tuchomia, Chwaszczyna, Żukowa, Przodkowa i Bojana.