Kiedy mieszkańcy Nidzicy szukają adwokata do spraw z zagranicy
Najczęściej zgłaszają się do mnie osoby, których rodzice mieszkali w Nidzicy, a one same od lat żyją poza Polską. Typowe sytuacje to:
- spadek i mieszkanie po rodzicach, które trzeba uregulować, choć spadkobierca mieszka za granicą,
- dział spadku między rodzeństwem, gdy jedno z nich wyjechało do Niemiec, Wielkiej Brytanii albo gdzie indziej,
- sprzedaż odziedziczonej nieruchomości przez pełnomocnika, bez wracania do kraju,
- rozwód i podział majątku w Polsce, gdy małżonkowie wyjechali, a dom lub mieszkanie zostało w powiecie nidzickim,
- pełnomocnictwa wystawiane za granicą,
- europejskie poświadczenie spadkowe, gdy majątek leży w kilku państwach.
Każdą sprawę zaczynam od ustalenia, kto jest spadkobiercą, gdzie mieszkał zmarły i jakie dokumenty już macie.
Sąd w Nidzicy czy inny: od czego zależy właściwość
O tym, który sąd stwierdzi nabycie spadku, decyduje ostatnie miejsce zwykłego pobytu zmarłego (art. 628 k.p.c.). Jeżeli mieszkał w tej miejscowości, sprawa trafi do Sądu Rejonowego w Nidzicy. Jeżeli mieszkał gdzie indziej, właściwy będzie inny sąd, choćby spadkobiercy mieszkali tutaj. Sąd Okręgowy w Olsztynie jest sądem wyższego rzędu niż sąd rejonowy.
W rozwodzie i podziale majątku właściwy sąd zależy od okoliczności, między innymi od tego, gdzie mieszkają małżonkowie. Ustalam to na początku, na podstawie dokumentów.
Pamiętaj o terminie: oświadczenie o przyjęciu albo odrzuceniu spadku składa się w 6 miesięcy od dnia, w którym dowiedziałeś się o tytule powołania (art. 1015 k.c.). W sprawach spadkowych w Unii Europejskiej stosuje się rozporządzenie nr 650/2012, które przewiduje europejskie poświadczenie spadkowe.
Współpraca z Gdyni, gdy mieszkasz daleko od Nidzicy
Kancelaria ma siedzibę w Gdyni, przy ul. Koperkowej 1 lok. 1. Od Nidzicy to ok. 180 km w linii prostej, więc zwykle nie musisz przyjeżdżać. Pierwszą rozmowę prowadzimy przez telefon lub wideo, także gdy jesteś w innym kraju i innej strefie czasowej.
Dokumenty przesyłasz mailem w skanach. Sprawdzam je i mówię, jakie oryginały lub tłumaczenia będą potrzebne. Jeśli wolisz spotkanie osobiste, zapraszam do Gdyni.
Na rozprawy, w tym w Sądzie Rejonowym w Nidzicy, chodzę jako pełnomocnik, więc nie musisz się stawiać, chyba że sąd wezwie Cię osobiście. Po każdym etapie dostajesz mailem krótką informację, co się wydarzyło i co dalej.
Od czego zacząć i jak się skontaktować
Przygotuj to, co masz, nawet jeśli zestaw jest niepełny:
- skan aktu zgonu spadkodawcy,
- dane i adresy wszystkich spadkobierców, także zagraniczne,
- testament, jeśli istnieje,
- numer księgi wieczystej nieruchomości, jeśli go znasz,
- przy rozwodzie: akt małżeństwa i informacje o wspólnym majątku w Polsce.
Nie podpisuj pełnomocnictwa do sprzedaży nieruchomości, zanim je sprawdzę. Wymaga ono formy aktu notarialnego, więc najpierw uzgodnimy, jak ją zachować.
Napisz lub zadzwoń do kancelarii w Gdyni, opisz krótko sprawę, podaj kraj zamieszkania i datę, kiedy dowiedziałeś się o spadku, bo od niej liczy się 6 miesięcy. Prowadzę sprawy także dla osób z Działdowa, Szczytna, Olsztyna, Ostródy i Nowego Miasta Lubawskiego.