Z czym zgłaszają się osoby związane z Gołdapią
Najczęściej piszą do mnie osoby, które wyjechały z Gołdapi lub okolicy za granicę, a w Polsce zostało mieszkanie albo dom po rodzicach. Typowe sytuacje to:
- spadek po rodzicach, gdy spadkobierca mieszka za granicą, oraz dział spadku między rodzeństwem
- sprzedaż nieruchomości przez pełnomocnika, gdy właściciel nie może przyjechać na podpisanie umowy
- rozwód i podział majątku w Polsce, gdy małżonkowie mieszkają w różnych krajach
- pełnomocnictwa sporządzone za granicą oraz europejskie poświadczenie spadkowe
Gmina Gołdap jest miejsko-wiejska, więc majątek bywa różny: od mieszkania w mieście po dom na wsi. W każdym wypadku zaczynam od ustalenia, kto dziedziczy i co faktycznie wchodzi w skład spadku.
Który sąd rozpozna sprawę o spadek po mieszkańcu Gołdapi
Stwierdzenie nabycia spadku należy do sądu ostatniego miejsca zwykłego pobytu spadkodawcy (art. 628 k.p.c.). Jeżeli Twój rodzic ostatnio mieszkał w Gołdapi, sprawa trafi do Sądu Rejonowego w Olecku. Liczy się więc miejsce pobytu zmarłego, a nie to, gdzie mieszka spadkobierca. Jeśli rodzic mieszkał gdzie indziej, właściwy będzie inny sąd.
W sprawach spadkowych w Unii Europejskiej stosuje się rozporządzenie nr 650/2012, które przewiduje europejskie poświadczenie spadkowe. Przyda się ono, gdy majątek lub spadkobiercy są w więcej niż jednym państwie.
Przy rozwodzie i podziale majątku właściwy sąd zależy od okoliczności, między innymi od tego, gdzie mieszkają małżonkowie. Ustalam to po zapoznaniu się z dokumentami. Sądem okręgowym wyższego stopnia jest Sąd Okręgowy w Suwałkach.
Współpraca z Gdyni, gdy sprawa toczy się koło Gołdapi
Od mojej kancelarii w Gdyni do Gołdapi jest około 250 km w linii prostej, a od Gołdapi do Sądu Rejonowego w Olecku około 34 km. Dlatego większość sprawy prowadzimy na odległość. Rozmawiamy przez telefon lub wideo, a dokumenty przesyłasz mailem. Jeśli wolisz spotkanie osobiste, możesz przyjechać do kancelarii przy ul. Koperkowej 1 lok. 1 w Gdyni.
Na rozprawach mogę występować jako Twój pełnomocnik, także w Olecku. Czy potrzebna jest Twoja obecność, zależy od rodzaju sprawy i omawiam to z Tobą wcześniej.
Przy sprzedaży mieszkania przez pełnomocnika pamiętaj, że pełnomocnictwo do sprzedaży nieruchomości wymaga formy aktu notarialnego. Treść dokumentu uzgadniamy, zanim podpiszesz go za granicą.
Od czego zacząć i jakie dokumenty przygotować
Przygotuj skany lub zdjęcia dokumentów:
- akt zgonu rodzica lub rodziców
- informację, gdzie zmarły ostatnio mieszkał
- testament, jeśli istnieje
- dokumenty dotyczące mieszkania lub domu
- swój dokument tożsamości i dane pozostałych spadkobierców
- przy rozwodzie odpis aktu małżeństwa i informacje o wspólnym majątku
- pełnomocnictwa, które już masz
Pilnuj terminu: oświadczenie o przyjęciu albo odrzuceniu spadku składa się w 6 miesięcy od dnia, w którym dowiedziałeś się o tytule powołania (art. 1015 k.c.). Napisz do kancelarii w Gdyni mailem lub zadzwoń, a po krótkiej rozmowie powiem, jakie kroki są potrzebne.
Prowadzę sprawy także w okolicznych miejscowościach: Olecko, Węgorzewo, Giżycko, Ełk i Kętrzyn.